とやまの木と薪ストーブで
　　　　　　　自然な家づくりを!!

　建築設計事務所に設計を依頼すると言うことは、建物に対してお金を２度払う感覚になりがちです。

　ハウスメーカーや工務店に頼めば支払いは１度ですんだような感覚になります。そして、展示場などで営業マンと話をして、もし契約をしたらどうでしょうか。設計、見積、ローンの手配、全てのことがあなたの手を煩わさなくとも、すんでしまうかもしれません。それでいいと思われる方は、設計事務所とは縁遠い方でしょう。

　ハウスメーカーや工務店の実態はどうでしょう。

　自己紹介に書いたとおり、以前の私はそこに勤務していました。勤めていた頃は、設計も現場も見積もしていました。その時の私の立場は、施主の方の方を向くわけにはいかなかったです。何故なら、給料を戴く相手は施主の方ではありませんから。

　また、豪華な展示場をつくって集客するにしても、その建築費用は誰が負担しているのでしょうか。当然これからの施主の方々です。会社が存続するために、自腹など切れませんから。

　また、設計者、積算者、営業、これらの人件費は誰が負担しているのでしょう。

　詰まるところ、施主の方が支払う金額に見合った、建物になっているのでしょうか。

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　建築設計事務所は、契約者が施主の方です。そして、施工者が契約をするのも施主の方です。

このことは、建築設計事務所は施主のためにのみ、設計監理業務を行うことが出来ることを意味します。

また、建築設計事務所は、設計監理契約及び約款に基づいて、施主の代理で監理できることが定められています。

つまり、一つの建築物を完成させる際の、｢施主⇔建築設計事務所⇔施工者｣という立場、関係が明確になります。

　これらのことを考えると、ハウスメーカーや工務店に何でもお任せというのは、どんなものでしょうか。